上落合ハイツ

  • 東京都新宿区上落合二丁目

  • 都営大江戸線 / 中井駅 徒歩1分

  • 1972年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造

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4階 / 63.4㎡の場合

相場
5,608万円
88.4万円/㎡
4,234
5,150
6,066
6,982
AI査定結果
推定相場価格
5,608万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,150万円〜6,066万円
81.2万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月22日
上落合ハイツ
5,490万円（86.6万円/㎡）/ 4階 / 63.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/175,490万円86.6万円4階 63.4㎡ 3LDK南西
2024/12/064,780万円75.4万円6階 63.4㎡ 2LDK南
2024/10/084,980万円78.3万円3階 63.62㎡ 3LDK南西
2024/09/154,980万円78.3万円3階 63.62㎡ 3LDK+WIC北東
2024/08/293,200万円62.8万円8階 50.96㎡ 2DK南西
2023/09/163,780万円66.2万円3階 57.12㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/17
上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,490万円86.6万円63.4㎡3LDK4階 / 9階建 南西1972年61戸SRC
2024/05/28ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/08/19中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2024/09/12落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 4,299万円75.5万円56.93㎡2LDK4階 / 8階建 南西1970年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、新宿区では7%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
新宿区
88.1万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名上落合ハイツ
所在地東京都新宿区上落合二丁目
交通都営大江戸線中井駅徒歩1分
築年月1972年
階数9階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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